Nyt bofællesskab for seniorer og dagligvarebutik på vej i Aarhus N
Et nyt bofællesskab for seniorer kan blive en realitet på Halmstadgade i Aarhus N. De nye boliger skal give flere seniorer mulighed for at flytte til noget mindre og kan samtidig være med til at frigøre større boliger til andre aarhusianere. Aarhus Byråd har nu godkendt salget af grunden, hvor der også er planer om en ny dagligvarebutik.
En snak med naboen i fælleshaven, fællesskab omkring væksthuset – og sin egen bolig at trække sig tilbage til. Sådan kan hverdagen komme til at se ud i det nye bofællesskab på Halmstadgade, hvor boligerne bliver på cirka 50-90 kvadratmeter.
”Vi har brug for flere forskellige boliger i Aarhus, så der er noget at flytte efter, når behovene ændrer sig gennem livet. Når seniorer får attraktive muligheder for at flytte fra en stor bolig til noget mindre, kan det samtidig frigøre boliger til for eksempel børnefamilier. På den måde kan ét nyt boligprojekt være med til at skabe plads til flere aarhusianere,” siger Nicolaj Bang, rådmand for Teknik og Miljø.
Flere boliger kan sætte gang i flyttekæder
Christiansbjerg Fællesråd har tidligere udtrykt ønske om et bofællesskab målrettet seniorer i området. Flere attraktive boliger til seniorer kan gøre det lettere at flytte fra en større bolig til noget mindre. Det kan samtidig frigøre større boliger til andre aarhusianere, for eksempel børnefamilier.
Det planlagte bofællesskab får fælleshave, væksthus, fællesarealer og mindre opholdssteder, som skal give mulighed for både fælles aktiviteter og spontane møder mellem naboer. Samtidig får boligerne private udearealer.
Ny dagligvarebutik skal understøtte hverdagslivet
Projektet skal opføres på hjørnet af Halmstadgade og Nehrus Allé, tæt på den smukke Vestereng, Christianbjergs boldbane, letbanestoppe og den gamle journalisthøjskole, der nu er fyldt med kultur og arrangementer. Stueetagen åbner sig mod gaderne og den eksisterende plads med indgange til boliger og en dagligvarebutik på 1.200 kvadratmeter.
Bygningen bliver op til seks etager og trapper ned til fire etager mod nabobebyggelsen. På hjørnet af Nehrus Allé og Halmstadgade får bygningen et afrundet, indadgående hjørne, der skaber en mindre plads foran butikken.
”Grunden ligger et vigtigt, men også arkitektonisk svært sted, hvor bygningen både skal forholde sig til den fine gamle Journalisthøjskole, naboboligerne og rummene imellem. Samtidig har byder ønsket at skabe god boligkvalitet på få m² og plads til fællesskab inde og ude oven på den nye dagligvarebutik. Projektet står arkitektonisk stramt og har et byggesystem og facadebearbejdning, der imødekommer krav til reduceret klimafodaftryk. Bygningen har en åben stueetage mod omgivelserne og samler boligernes fællesfunktioner omkring det indre gårdrum. Det skal samtidig give kvarteret en smuk og tydelig afslutning,” siger stadsarkitekt Anne Mette Boye.
Samarbejde med områdets aktører
Det er ejendomsudvikler Innovater A/S, der har vundet kommunens udbud af grunden og står bag projektet. Tanken er, at de kommende beboere skal inddrages tidligt i udviklingen af bofællesskabet gennem en såkaldt skabergruppe.
Projektet lægger også op til samarbejde med blandt andre Kulturhus Bunkeren, FO Aarhus og Skejby Rangers.
”Vi vil skabe et bofællesskab, hvor de kommende beboere får mulighed for at være med til at forme det sted og det fællesskab, de skal være en del af. Samtidig vil vi gerne åbne projektet mod lokalområdet og bygge videre på de fællesskaber og aktiviteter, der allerede findes her,” siger udviklingsdirektør i Innovater A/S, Andreas Bagunck.
Sidste brik i nyt bykvarter
Projektet på Halmstadgade 11 bliver den sidste brik i det nye bykvarter omkring den tidligere Journalisthøjskole.
Før byggeriet kan blive til virkelighed, skal der udarbejdes og vedtages en ny lokalplan.
Projektet er tegnet af SLETH